אופל קרדן השקעות בע"מ נ' גלבוע

לפני

כב' השופטת ריבה ניב

תובעים

אופל קרדן השקעות בע"מ

ציקי ארביב

בייה ארביב

נגד

נתבעים

גיא גלבוע

מור רביבו

שרל פסח

ב"כ התובעים- עו"ד שור

ב"כ הנתבעים- עו"ד מיכאל בך

פסק דין

1.התובעת אופל קרדן השקעות בע"מ עוסקת, בין היתר בהשכרת נכסים. בבעלותה חנות, המצויה בפרויקט "פארק הברון", הצמוד לבית עיריית ראשל"צ (להלן "המושכר"). ביום 18.3.07 נחתם הסכם שכירות בינה לבין הנתבע 3, מר שרל פסח (להלן "השוכר"). הנתבעים 1,2 חתמו כערבים להתחייבויות השוכר עפ"י הסכם זה.

2. עם חתימת ההסכם מסר השוכר לתובעת 36 המחאות בסכום של 12,400 ₪ כל אחת, שזמן פרעונן, החל מחודש 4/07. עוד מסר לה שטר בטחון ע"ס 100,000 ₪, חתום אף הוא ע"י הנתבעים 2,3- כערבים (להלן ביחד: "הנתבעים" ו/או "השוכרים").

3.ארבע ההמחאות הראשונות כובדו ואילו ההמחאות המאוחרות יותר לא נפרעו.

4. התובעת הגישה ללשכת ההוצל"פ שני שיקים (לחודשים אוגוסט,ספטמבר 2007 ) ואת שטר החוב. הנתבעים התנגדו לביצוע השטרות וניתנה להם רשות להתגונן.

5. מנגד, הגישו השוכרים את תביעתם כנגד התובעת ובעלי מניותיה, לביטול ההסכם, להשבת הכספים שהשקיעו במושכר ולפיצוי בגין אבדן רווחיהם העתידיים בו.

6. הדיון בתובענות אוחד ובורר. תביעת התובעת הוגבלה לעילה השטרית. לאחר שנשמעו הראיות הגישו הצדדים את סיכומיהם לעניין התובענות ההדדיות.